Квартира распашонка планировка

Дизайн-проект двушки-распашонки

Разработка дизайн-проекта для двушки-распашонки относится к сложным, но интересным задачам. Квартиры данного типа были на пике популярности пару десятилетий назад. Но по сей день собственники пытаются с максимальным комфортом обустроиться на небольшой площади.

План двушки-распашонки в современной новостройке

Основные планировочные решения

Название «распашонка» появилось практически сразу, как в эксплуатацию был сдан первый дом с двушками данного типа. За входной дверью следует коридор, куда выходят двери кухни, комнат, санузла. В классическом варианте жилые комнаты расположены по обе стороны от прихожей. Комнаты не имеют общих стен. Окна выходят и на улицу, и во двор. Если посмотреть на квартиру в разрезе, она напоминает детскую кофточку. Комнаты и кухня — рукава, коридор – туловище.

Планировка квартиры со спальней и гостиной

Все существующие планировки, объединенные понятием двушка-«распашонка», относятся к одному из следующих типовых решений:

  • Т-образные. По одну сторону от коридора размещаются кухня и гостиная, по другую туалет, ванная и спальня. Иногда санузел выносится в конец коридора;
  • с кухней-гостиной. Вместо коридора покупатель получает просторный холл, заканчивающийся кухней. Он же разделяет комнаты;
  • вариация Т-образной планировки. Вместо гостиной на одной стороне с кухней находится спальня. Их разделяет санузел. Напротив могут находиться еще одна-две комнаты.

Плюсы и минусы распашонок

У квартир-распашонок есть как преимущества, так и недостатки. Площадь двухкомнатной квартиры обычно не превышает 50-60 кв. метров. Этого вполне достаточно для одного-двух человек. Если же здесь проживает семья с детьми, приходится решать проблемы с зонированием в интерьере.

На текущий момент времени проекты П-44 и П-44Т практически не используются застройщиками. Исключением являются многоэтажки с бюджетным жильем. Но в старом жилом фонде двушки-распашонки встречаются повсеместно.

Проект

К преимуществам квартир с окнами на две стороны дома относят:

  • разграничение жизненного пространства членов семьи. Комнаты не имеют общих стен. Родители и дети не мешают друг другу разговорами, громкой музыкой;
  • возможность выбрать для комнат разные стилевые решения. Помещения не пересекаются, не будет дисбаланса в интерьере.
  • в коридорах имеются ниши под шкафы-купе. Наиболее удобны квартиры второго типа. В просторном холле обустраивается гардеробная, есть место для дивана и телевизора;
  • возможность отгородить кухню-студию от холла перегородкой из гипсокартона или декоративной ширмой.

Явным недостатком двушек-распашонок является нехватка освещения. В комнате с окнами на восток светло в первой половине дня, на запад — во второй. Если окна ориентированы на север, солнце будет «заглядывать» на пару часов в день. Потребуются дополнительные лампы и светильники. Это нужно учитывать при разработке дизайн-проекта двухкомнатной квартиры-распашонки.

Вариант перепланировки: часть комнаты отдана в пользу кухни-гостиной. Спальня сделана как темная комната

В редких случаях собственник сразу получает квартиру, в которой нет необходимости переносить двери, менять площадь комнат. Это же относится к квартирам со свободной планировкой. В новостройке размечены только «мокрые» точки, места врезки коммуникаций. Покупатель самостоятельно решает, сколько будет комнат и как их разместить.

Ситуация усложняется, если квартира приобретена на вторичном рынке, все перегородки смонтированы, трубы и провода проложены. Еще больше проблем возникает, если на одной жилплощади живет несколько поколений семьи. Каждый метр становится «золотым». И правильно использовать его поможет готовый дизайн-проект интерьера двухкомнатной квартиры-распашонки.

Проект

Дизайн квартиры для семьи без детей

Если в семье нет детей, в одной комнате двушки размещается спальня, в другой – гостиная. Вопреки общей традиции дизайнеры советуют кровать устанавливать в большем помещении. Здесь же находятся шкафы для одежды, уголок для работы.

В гостиной расставляются диван, кресла и телевизор. Для чаепитий потребуется небольшой журнальный столик. Если семейные застолья проходят редко, за обедом не собирается больше, чем 3-4 человека, лучше приобрести складной стол и такие же стулья. Их убирают в кладовую или гардероб.

Комнаты для родителей и маленького ребенка

Первые год-два жизни младенец чаще всего проводит в одной комнате с родителями. Потом появляется потребность в обустройстве детской. Гостиная двушки частично переоборудуется под спальню. Устанавливается детская кроватка. Врачи и дизайнеры рекомендуют обустраивать спальное место не на проходе, а ближе к окну.

Если вы не хотите, чтобы посторонние видели беспорядок, комнату зонируют. При наличии в ней двух и более окон устанавливается гипсокартонная перегородка. Если окно одно, при разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры придется ограничиться легкими раздвижными ширмами, стеллажами. Главное не забывать, что очень скоро ребенок начнет активно исследовать территорию. От стеклянных перегородок и полок лучше отказаться.

Чем нейтральнее отделка в детской, тем проще переделывать комнату по мере взросления ребенка. Проект

Как меняется интерьер, когда дети выросли

По мере взросления детей меняются их потребности. Им уже недостаточно люльки. Требуется стол для учебы, полноценное спальное место, шкаф или гардероб для одежды.

Родителям приходится выбирать из нескольких вариантов:

  • гостевая зона переносится на кухню или в холл, если позволяет площадь;
  • одна из комнат двушки отдается ребенку в его распоряжение. Взрослые живут в гостиной. Прорабатывается зонирование: визуальное или с помощью перегородок;
  • родители остаются в своей спальне. В гостиной выделяется место для подрастающего поколения. Оно также отделяется от остального пространства.

Перепланировка квартиры, когда между комнатой и кухней снесена стена

Объединение кухни и гостиной

Работать над данным вариантом дизайн-проекта интерьера квартиры-распашонки имеет смысл, если площадь кухни превышает 10 кв. метров. Если есть эркер, в нем размещают обеденный стол. Бытовая техника расставляется более компактно. В наиболее удачных вариантах планировки кухня соседствует с большим холлом, где устанавливаются диван и телевизор для вечернего семейного отдыха.

Комнаты в двушке переходят в распоряжение родителей и детей. Если в семье растут двое, им выделяется помещение большей площади.

Большую комнату можно зонировать и отдать одному помещению несколько функций

Объединение гостиной со спальней для родителей

Рано или поздно ребенку понадобится своя комната. К нему будут приходить друзья, он будет слушать громкую музыку и болтать по телефону. Часто взрослые жертвуют своим комфортом и переезжают в гостиную. Спальня переходит в распоряжение подрастающего поколения.

Потребуется зонирование гостиной. Если постройка стационарной перегородки из гипсокартона невозможна, для разделения пространства в дизайне интерьера двухкомнатной квартиры-распашонки используют:

  • шкаф-купе. Его устанавливают между кроватью и гостиной;
  • поворотный стеллаж. На одной из сторон крепится телевизор;
  • ширмы из бамбука, ткани, дерева;
  • мобильные перегородки с роликовыми направляющими;
  • этажерки с цветами.

Обязательно нужно учитывать, что комната оформляется в одном стиле. Допускаются различия в оттенках, но помещение должно быть единым целым.

Если нет возможности разделить комнату на импровизированную спальню и гостиную, стоит рассмотреть вариант с покупкой мебели-трансформера. Днем кровать убирается в шкаф или под подиум.

Зоны можно разделить раздвижной перегородкой

Объединение гостиной и спальни для ребенка

Это вариант дизайн-проекта интерьера двухкомнатной квартиры-распашонки мало отличается от предыдущего. Но здесь чаще возникают проблемы с выбором цвета обоев, предметов декора. Подросток вряд ли согласится на спальню в классическом стиле, а родители – на гостиную со шведской стенкой в центре, портретами рокеров, рэперов на стенах.

К тому же школьники негативно относятся к тому, что кто-то будет трогать их вещи. Только визуального зонирования комнаты недостаточно. Потребуется либо гипсокартонная перегородка, либо шкаф для разделения пространства.

Помимо кровати ребенку нужен стол для учебы, шкафы для книг и личных вещей. Для дошкольника лучше предусмотреть пластиковые или обтянутые тканью ящики для игрушек. Игровую или учебную зону можно вынести на утепленный балкон. Взрослые также могут использовать дополнительное пространство для создания рабочего кабинета.

В небольшой квартире полезным должен быть каждый сантиметр. На балконе можно обустроить лаундж-зону или кабинет. Проект

Общие рекомендации

При разработке дизайн-проекта двухкомнатной квартиры-распашонки учитывайте общие рекомендации стилистов:

  • самые яркие цвета выбираются для кухни. Это может быть бирюза, все оттенки травы, ультрамарин, желтый в сочетании с серым или стальным. Красный и оранжевый — опционально. Они лучше смотрятся в качестве дополнений, чем фона;
  • если комнаты в двушке разделены коридором, для каждой из них выбирается свой стиль в интерьере, но лучше придерживаться единой цветовой гаммы;
  • над рабочим или обеденным столом освещение делается более ярким, чем в спальне, если они находятся в одном помещении;
  • если одна из комнат проходная, стилевое решение выбирается единое. Появляется возможность «поиграть» с оттенками. В спальне они должны быть более спокойными, приглушенными;
  • зонировать комнату можно не только мебелью. Разные материалы на полу и уровни потолка визуально разделять помещение. Например, выбрать разную плитку для обеденной зоны и зоны готовки. Или поставить стол на небольшой подиум.

Главное при разработке дизайн-проекта двухкомнатной квартиры-распашонки, это функциональность. Выбирайте только необходимую мебель. Если помещения не отличаются большими размерами, от темных цветов в оформлении лучше отказаться. Приоритет отдается светлым. Они позволят зрительно увеличить пространство.

Проект

Вне зависимости от выбранного стиля жильцам двушки придется решать проблемы с размещением сезонной одежды, пылесосов и гладильной доски. Если нет кладовой, пригодятся многофункциональная мебель, антресоли, подиумы. Ниши полностью выделяют под шкаф-купе.

Не должно пустовать и пространство под кроватью. Здесь обустраивается система хранения для постельного белья или вещей, которые редко используются. Как правильно распорядиться площадью подскажут собственная фантазия и готовые дизайн-проекты двухкомнатной квартиры-распашонки. Не обязательно реализовывать чужую идею в полном объеме. Но основные моменты можно взять за основу.

Живые растения гармонично смотрятся почти в любом стиле

Выбор стиля для двухкомнатной квартиры-распашонки

Разработка дизайн-проекта интерьера двушки начинается с выбора стилевого решения. От этого зависит и тип мебели, и материал для оформления стен, и декор. Двери должны соответствовать оформлению и комнаты, и коридора.

Ниже приведена информация о наиболее популярных и востребованных стилях в интерьере двухкомнатной квартиры.

Проект

Лофт

Не обязательно сбивать с перегородок штукатурку. Достаточно приобрести качественные имитации «голой» стены. Если позволяет высота потолков, монтируются подобия промышленных балок. Мебель подбирается предельно простая. В качестве основания для кровати можно использовать стилизованные деревянные поддоны.

Столы и стулья — с гнутыми металлическими ножками. Для декорирования стен двушки потребуются большие черно-белые фотографии. Их часто просто расставляют на полу.

Проект

Скандинавия

Стены выбеливаются. Их красят сразу по штукатурке либо закрывают гипсокартоном. Яркие цвета используются в качестве редких акцентов. Снежно-белые поверхности немного «охладят» пространство, если окна выходят на солнечную сторону.

Мебель также выбирается светлая и функциональная. В качестве декора используются многочисленные пледы и подушки кофейных и кремовых оттенков.

Проект

Минимализм

Совершенства в данном направлении дизайна интерьера достигли японцы. Они живут в очень небольших квартирах и научились ценить каждый сантиметр. Приобретается только необходимая мебель. Это же относится к декору.

Для фона выбираются мягкие приглушенные цвета, но диваны и кресла могут быть достаточно яркими. Линии — четкие. Отсутствуют завитки, резьба, позолота.

Футуризм

Сложно четко определить данный стиль применительно к дизайну интерьера 2-комнатной квартиры-распашонки. Жилье становится похожим на космический корабль или машину. Возможно, именно так будут выглядеть квартиры через пару веков.

Хай-тек

Хай-тек считается продолжением и развитием минимализма. Дополнением к функциональности становится цветовая гамма. Приоритет отдается черному, серому, стальному, темным оттенкам синего, зеленого.

Проект

Классика

Необязательно покупать для двушки мебель из дворянской усадьбы. Все предметы интерьера должны быть из натуральных материалов: дерева, шелка, бархата, природного камня. Преобладающие цвета — оливковый, бордовый, благородный коричневый. Диваны выбираются на резных ножках. Допускается позолота, но в разумных пределах. Окна закрываются шторами с растительным рисунком.

Проект

Прованс

Прованс называют французской деревенской классикой. Преобладают светлые цвета. Мебель выбеливается. Текстиль украшен цветочными легкими мотивами.

Проект в стиле неоклассика

Если ни один из перечисленных стилей в дизайн-проекте квартиры с 2 спальнями не устраивает, обратите внимание на ампир, барокко, легкие реплики античности. Объединяет все эти направления роскошь. В оформлении стен преобладают тяжелые зеркала в золоченых рамах. Мебель — только деревянная с обивкой из натуральных тканей или кожи. Шторы шьются из бархата.

Квартира-распашонка – что это?

В погоне за количеством квадратных метров и красивой, не такой, как у остальных, отделкой квартиры, многие покупатели жилья почему-то забывают о… Если и не о главном, то об очень важном элементе, структуре или, другими словами, скелете каждой квартиры – о планировке.

Её значимость нельзя недооценивать, а переоценить ну просто не получится. Как много на рынке недвижимости предложений, которые стали бы только привлекательнее, если бы набор из жилых комнат, кухни и санузла там был представлен в другом виде. И в то же время – как много квартир, порядок помещений в которых выбран и реализован так удачно, что там сразу хочется жить, даже несмотря на дешёвые обои и маленькую площадь.

Многие застройщики знают о важности планировок, поэтому стараются подбирать для своих клиентов только лучшие варианты. Другие, также зная об этой важности, наоборот, оставляют квартиры пустыми пространствами – пусть планировкой их владельцы занимаются самостоятельно.

Последнее особенно популярно в объектах бизнес-класса и в апартаментах – когда для обустройства жилья есть всё, что нужно (по крайней мере, деньги и возможности), грех этим не воспользоваться.

Но интересно, что стоя перед чистым холстом, большинство предпочитает изображать на нём самую простую квартиру-распашонку.

И застройщики до сих пор стараются сделать так, чтобы окна желанных квартир выходили сразу на две стороны. Эта наша статья – о распашонке, королеве квартирных планировок, её истории, плюсах и минусах.

Квартира-распашонка – это что?

Самое простое объяснение для планировки под названием “распашонка”, наверное, такое – это квартира, в которой комнаты находятся по разные стороны от коридора. Понятно, что окна комнат, при этом, выходят на две противоположные стороны дома. Получается, что из одной половины квартиры обычно видно улицу, а из другой, соответственно, двор; одна половина солнечная, а другая чаще находится в тени. Распашонки – практически инь и ян рынка недвижимости.

Однокомнатные “распашонки”

В теории, распашонкой может быть квартира с любым количеством комнат – ну, разве что не студия. Но однокомнатные распашонки встречаются не так уж часто, хотя всё-таки и бывают – в конце коридора у них находится санузел (раздельный или совмещённый, не так важно), а по разные стороны от него, слева и справа, лежат кухня и жилая комната.

Однокомнатная распашонка

Вот, скажем, проснулись вы утром в своей спальне, вышли из неё в коридор, зашли в туалет, потом привели себя в порядок в ванной, а затем отправились на кухню готовить завтрак. И ваша квартира сама напоминает вам, в какой очерёдности осуществлять все эти действия, не даёт всё перепутать и, скажем, позавтракать, не почистив зубы. Очень удобно!

Двухкомнатные и трехкомнатные “распашонки”

Однако особенно популярна данная планировка в квартирах с количеством комнат больше одной – с двумя или даже тремя. Оно и понятно – там её возможности используются как-то более грамотно, что ли, на полную катушку. И даже не очень зависят от количества квадратных метров, хотя, конечно, чем их больше, тем лучше.

Есть распашонки, в которых с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится гостиная, а с другой – кухня и спальня. Есть похожие на них, в которых кухня сразу объединена с гостиной, а напротив неё располагаются, скажем, спальня или взрослая + детская, если речь идет о трех- и четырехкомнатных квартирах.

Есть такие, в которых коридор ведёт на кухню, а слева и справа от него – комнаты и санузел рядом с одной из них. Это, кстати, очень интересный вариант, потому что на кухне в нём тоже будут окна.

И ещё упомянем практически такой же вариант, только чуть улучшенный – кухня-гостиная в конце коридора, комнаты (спальни, детские, кабинеты – всё, на что хватит фантазии) слева и справа. Но, в общем, даже несмотря на разнообразие наполнения, все распашонки делаются по одной структуре – коридор лежит в основе, как позвоночник, а слева, справа и спереди на него что-то “наращивается”.

А почему именно “распашонка”?

Название данной планировки квартир не менее двояко, чем она сама. Некоторым оно нравится своей простотой, других ею же и отталкивает, но все согласятся, что в контексте рынка недвижимости, среди разнообразных “апартаментов”, “лофтов” и “таунхаусов”, русское слово “распашонка” звучит как-то не так. Кому-то оно покажется понятным сразу, даже без объяснений. А вот другим, в особенности, наверное, людям молодым, так легко не поддастся. Пришла пора объяснить самым недогадливым, почему же квартира-распашонка называется “распашонкой”.

Увы, к распахнутым объятиям, с которыми такая квартира, кажется, готова принять жильцов, её название никакого отношения не имеет. А объясняется оно подмеченным кем-то сходством с детскими рубашками-распашонками – ну, знаете, такими, без пуговиц спереди. Низ такой рубашки – это вход, центральная её часть – коридор, а рукава – комнаты.

Аналогию можно продолжить, сказав, что начало рукавов – это двери в комнаты, а концы – это окна. И даже несмотря на то, что по этой логике у некоторых квартир-распашонок бывает по два рукава с каждой стороны (это на каких же детей, интересно, их планируется надевать?!), сравнение всё равно кажется на редкость удачным.

Если вдруг вам оно по какой-то причине не нравится, можете использовать не такое популярное, но тоже известное (по крайней мере, специалистам) и весьма красивое определение – квартира-”бабочка”. Тут без ассоциаций с какими-либо другими бабочками, кроме настоящих: коридор – это тельце насекомого, а комнаты квартиры – это его крылья.

Кто первым понял, что распашонки – это круто

Согласно некоторым источникам, история планировки-распашонки начинается ещё со времён Советского Союза, и связана она с небезызвестными “хрущёвками”. Распашонки предлагают максимально функциональное использование площади квартиры, а ещё компенсируют своим удобством скромную площадь, не самую привлекательную отделку и тонкие стены.

Да, может быть, в каких-нибудь коммуналках сталинских времён стены были толще, а комнаты просторнее, но, при этом, по комфорту они распашонкам явно уступают. Если раньше даже в рамках одной квартиры устраивалось нечто похожее на общежитие, то теперь в рамках всё той же одной квартиры у каждого члена семьи был свой уголок. Поверить в эту версию происхождения названия тем более легко потому, что Никита Хрущёв наверняка любил рубашки-распашонки, а точнее, их украинский вариант – вышиванки.

И хотя располагать комнаты в одном жилом помещении по две стороны от коридора, чтобы окна выходили на разные стороны света, явно додумались и до хрущёвских времён, популярность этой идеи идёт откуда-то оттуда.

До сих пор застройщики, работающие в разных классах недвижимости, от “стандарта” до “премиума”, пользуются её преимуществами и стараются предлагать распашонки своим клиентам всегда, когда это возможно. Кажется, у такого жилья сплошные плюсы – но так ли это на самом деле?

Плюсы квартиры-распашонки

Плюсов у квартир-распашонок и правда хватает. Например, из ваших окон всегда будет хороший обзор – на две стороны света минимум, а то и на три. Из шумной комнаты с видом на улицу вы всегда сможете сбежать в тихую комнату с видом на двор. Хотите посмотреть, нет ли пробок – выгляните в одно окно, хотите узнать, как ребёнок проводит время в песочнице – выгляните в другое. В современных новостройках распашонки часто ещё и получают два балкона. Уж хотя бы с одного из них вид будет замечательный, а второй, как все это обычно делают, можно использовать в качестве кладовки.

Фото – Игоря Соболева

Сюда же можно записать ещё один плюс – из двух половин вашей квартиры одна наверняка будет светлой и солнечной, а другая тёмной и теневой. Возможность сбежать в тень в знойный летний день или наоборот просыпаться с лучами солнца весной надо ценить.

Более практический и не связанный с эстетикой окружения плюс данной планировки заключается в том, что из-за неё в квартире не будет проходных комнат. Хотите разделить гостевую и хозяйскую зоны? Пожалуйста. Мечтаете, чтобы маленькие дети не мешали вам наслаждаться сном в спальне? Проще простого. Дети-подростки просят уединённости? Что ж, её тоже будет легко им обеспечить.

И даже если когда-нибудь вам покажется, что семья стала какой-то разобщённой – выход есть

Можете, например, объединить кухню с одной из комнат, превратить её в просторную гостиную – вместе готовить, есть и смотреть телевизор. Так что, хоть распашонка и сильно зависит от своей структуры, к вариациям она тоже готова.

И ещё один плюс распашонки – уж совсем практический. Если вы недовольны работой вытяжки, не бойтесь, здесь эту проблему легко решить. Открывайте окна в двух комнатах, расположенных напротив друг друга, и наслаждайтесь гуляющим по квартире ветерком. Ваши друзья, живущие в квартирах с линейной планировкой, будут завидовать тому, как быстро вы проветриваете и остужаете помещения.

Минусы “распашонок”

К сожалению, не всё так просто, и близкая к идеалу планировка всё-таки не идеальна. Причём, интересно, что многие её минусы вытекают из её же плюсов. Взять хотя бы упомянутую выше возможность к быстрому проветриванию – многие могут справедливо укорить её в создании лишних сквозняков.

СЕ ЛЯ ВИ

Нам не известна точная статистика заболеваний в связи с планировкой квартиры, но есть ощущение, что обитатели распашонок простужаются чаще остальных.

Или вот те же солнечная и теневая стороны. А как в распашонке себя будут чувствовать те, кто определился – “Люблю солнце” или “Люблю тень”? Вариативность преувеличена – приготовьтесь к тому, что, скажем, кухня у вас всегда будет тёмная, а спальня всегда светлая. Компромисс – это, как известно, не всегда хорошо.

Нужно также признать, что распашонка сама по себе – это не панацея. Среди них тоже бывают более и менее удачные. Среди последних, например, такие, в которых слишком длинный коридор – в погоне за уютом и уединённостью в каждой комнате мы получаем никак не используемые и, можно сказать, лишние квадратные метры.

Того же самого следует бояться тем, кто привык к экономии. Это вполне логично, но нельзя не сказать, что маленькую и, соответственно, дешёвую распашонку найти не так уж просто – уж точно сложнее, чем студию или линейную однушку. На рынке недвижимости за всё, даже просто за удобную планировку, приходится платить дополнительно.

Выводы

Да, квартиры-распашонки не лишены минусов. Людям одиноким и желающим сэкономить они вообще не очень подходят. Но для семей планировок лучше, чем эта, пока не придумали – ну и уже вряд ли придумают. Внимание на их недолгую историю обращать не стоит, вместо этого лучше постараться сделать так, чтобы планировка была не единственным достоинством вашей квартиры.

Внимание! Несмотря на хороший пример работы мастера на видео, некоторые корпуса ЖК “Новокосино-2” являются долгостроями. Подробнее –

Иногда люди, занимаясь поиском квартиры для покупки, сталкиваются с неизвестными вариантами, например задаются вопросом: «Квартира распашонка — что это такое?» Как она выглядит и какими особенностями планировки обладает — известно не всем. А ведь перед покупкой нужно досконально изучить все особенности недвижимости, нюансы ее обустройства, общие плюсы и минусы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Что представляет из себя квартира распашонка?

Это название, как правило, относится к жилищу, которое включает в себя пару жилых комнат, расположенных друг напротив друга. Но самое важное, что характеризует данную планировку — это окна данных помещений.

Окна в «распашонке» выходят на разные стороны относительно периметра квартиры. Например, одно окно открывает вид на южную сторону, а второе на северную. Или же одно окно выходит во двор, а из другого можно наблюдать рядом расположенные дома или улицу. Соответственно, не только комнаты в «распашонке», но и сами окна располагаются на противоположных сторонах.

Откуда появилось такое название?

Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой. Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки. Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки.

А вот расходящиеся в разные стороны комнаты будут представлять левый и правый рукавчик детской одежды. Ну и, конечно же, сами окна — это отверстия на рукавах.

Изначально «распашонками» называли малогабаритные хрущевские квартиры с комнатами, выходящими на разные стороны дома, иногда с проходной комнатой по середине.

Основные виды планировки «распашонки»

Распространены несколько типов планировки для таких квартир. Отличия зависят от расположенности в доме и заимствованной площади.

  1. Распашонка со стандартной кухней. Прихожая квартиры выходит на ванную и туалет. Слева от входной двери располагаются проходы в гостиную и кухню. Справа вход в спальню.
  2. Распашонка с кухней-студией (на фото в начале статьи). Прихожая сразу же переходит в кухню. Слева от входа дверь в гостиную. Справа от кухни вровень с ней находится туалет и ванная, рядом вход в спальню.
  3. Кухня рядом со спальней. Справа от входной двери два прохода, один ведет мимо ванной и туалета на кухню, следующий проводит в спальню. Напротив спальни располагается гостиная.

Преимущества квартиры-распашонки

Удачное отделение жилых комнат друг от друга

Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.

Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.

Возможность оборудовать кухню-студию

Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.

Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.

С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.

Возможность добавления третьей комнаты

Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.

Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.

Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования. Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты. Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.

Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле

Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры. Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями. Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.

Хороший обзор из окон

Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.

Минусы распашонки

Например, использовать разную стилистику в оформлении комнат не рекомендуется. Все части должны идеально сочетаться, а не быть противоположностями друг друга. Желательно подбирать тона отделки в одной цветовой гамме и использовать одинаковое половое покрытие. Таким образом, будет выполнено аккуратное и стильное зонирование.

Наличие только одной солнечной стороны, если таковая и вовсе будет присутствовать, удручает многих покупателей. Если приобрести за подобную цену можно линейную квартиру, у которой окна выходят к солнцу, то следует отдать предпочтение «линейке».

В общем, квартиры-распашонки не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они и удобны, и комфортабельны, и могут быть изменены по желанию владельцев. Но самое главное: они достаточно просторны и позволяют жить в мире и дружбе всей семье.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Чаще всего квартиры стандартной планировки бывают двух видов: линейка и распашонка. Считается, что второй вариант наиболее востребован на рынке недвижимости. Однако у квартиры-распашонки есть как плюсы, так и минусы, о которых обязательно нужно знать до покупки жилья.

Что это такое

Под распашонкой понимается квартира, планировка которой предусматривает расположение комнат (или комнаты и кухни) по разные стороны коридора. Соответственно, окна выходят на противоположные части улицы. Это удобно в плане увеличения обзора. К тому же в квартире подобного типа всегда есть солнце: когда одна часть находится в тени, другая — ярко освещена.

Второе название такой планировки — «бабочка».

Название такой планировки произошло из-за сходства с детскими распашонками: низ рубашки — вход, центральная часть — коридор, а рукава — комнаты.

Плюсы и минусы

Среди преимуществ, которые даёт планировка в виде распашонки, выделяют следующие:

  • обзор на 2 стороны дома;
  • возможность укрыться от солнца в теневой части квартиры или, напротив, встречать утро вместе с первыми лучами;
  • невероятно быстрое проветривание — нужно лишь открыть окна в обеих частях квартиры;
  • удалённость комнат друг от друга, отсутствие общих стен.

К минусам относят:

  • Необходимость качественного остекления. Лёгкость проветривания — это, конечно, хорошо. Но велика и вероятность сквозняков, разгуливающих по квартире в холодное время года.
  • Неудобство для того, кто определился, что он предпочитает только солнце или тень: часть квартиры всегда будет раздражать.

При желании можно сделать перепланировку, увеличив количество комнат (правда, без проходных обойтись не удастся). Грамотное зонирование пространства поможет использовать площадь максимально функционально.

Планировку квартиры, где помещения сообщаются через коридор или кухню называют распашонкой, поскольку она схожа с детской рубашечкой. Окна выходят на противоположные стороны дома: на дворик и улицу. Чтобы понять, как расположены комнаты квартиры-распашонки представьте помещение в виде рукавов «распашонки», а отверстия на ней – оконными проемами.

Центр квартиры занимает коридор, в конце которого находится раздельный или совмещенный (туалет и ванна без перегородки) санузел. В некоторых коридорах предусмотрены ниши под встроенную мебель.

При всем удобстве в сквозном расположении есть свои плюсы и минусы. Причем определить, чего больше в каждом конкретном случае, рассмотреть предложения на рынке и сделать вывод, покупать или нет, нужно каждому самостоятельно.

Квартира-распашонка — что это?

Плюсы и минусы квартиры-распашонки

Квартиры-распашонки, как и другие виды жилья в многоквартирных домах, имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Расскажем о каждом плюсе и минусе подробно.

Преимущества распашонки

🔹 Выход окон на разные стороны света. В обычных квартирах чаще всего все окна выходят на солнечную сторону. Но не всем нужно большое количество солнечного света, поэтому распашонка — идеальное решение для семей, в которых кто-то любит солнце, а кто-то нет. Если вам нравится естественное освещение, можете выбрать однушку-распашонку с окнами спальни, выходящими на восток, или обустроить в одной из жилых комнат спальню, а в другой-гостиную.

🔸 Большой обзор. Это особо важно для семей с детьми. Из распашонки можно посмотреть одновременно и на улицу, и во двор многоквартирного дома, причем потратить на это буквально одну минуту — это поможет контролировать, где находятся дети, в любую минуту. В больших квартирах есть дополнительные окна, которые выходят на третью сторону и обеспечивают таким образом максимальный обзор.

🔹 Комнаты расположены далеко друг от друга. В стандартных планировках жилые комнаты находятся друг напротив друга и не имеют общих стен. Это очень удобно, потому что вы легко сможете уединиться в спальне и не слышать шума, который издают домочадцы. Особенно этот плюс полезен для семей с маленькими детьми: можно обустроить в одной комнате спальню, в другой детскую. Тогда шумные игры детей не будут мешать родителям отдыхать.

🔸 Можно купить один гарнитур. Дизайнеры рекомендуют создавать общий интерьер для всей квартиры-распашонки. Поэтому можно купить один большой гарнитур и сэкономить — если приобретать шкафы, кровати, тумбы и другие предметы мебели по отдельности, они обойдутся дороже. Кроме того, не придется выбирать интерьер для каждой комнаты отдельно: можно использовать схожие отделочные материалы во всех комнатах.

🔹 Легкое проветривание. Окна в таких квартирах расположены друг напротив друга, поэтому воздух в помещении легко освежить естественным путем, просто открыв окна и двери. Проветривание завершится за 1–2 минуты. Это большое преимущество жаркими летними днями, когда кто-то в семье заболевает, когда в доме много гостей — во всех этих случаях проветривание нужно для здорового микроклимата.

🔸 Проходные комнаты отсутствуют. В большинстве планировок все жилые комнаты в распашонках изолированные. Проходные комнаты присутствуют в небольшом количестве решений. Это удобно — можно создать спальни для всех членов семьи, не теряя свободного пространства. В проходных комнатах обычно же размещают гостиную либо спальню, но в этом случае спать в ней не очень комфортно.

🔹 Два балкона. Так как окна выходят на противоположные стороны дома, в современных планировках недвижимости могут быть предусмотрены два балкона, две лоджии или балкон и лоджии. Это существенно расширяет полезную площадь квартиры. Например, можно расширить кухню, если перенести часть гарнитура на лоджию, или использовать закрытый застекленный балкон в качестве мини-гардеробной.

🔸 Легкая перепланировка. Из-за особой планировки квартир в большинстве случаев несущими стенами выступают только внешние, а внутренние можно переносить без сложных экспертиз и процедур. Достаточно только получить соответствующее разрешение. А еще можно обойтись вообще без него, если использовать мобильные перегородки или перегородки из гипсокартона: например, с их помощью можно обустроить в большой спальне кладовую или гардеробную.

🔹 Большой коридор. В распашонках коридор обычно больше, чем в обычных квартирах, потому что имеет несколько выходов в другие комнаты. Также он может изгибаться в форме буквы «Г» либо плавно переходить в проходную комнату, кухню. Это дает возможность разместить больше мебели и сделать коридор более функциональным. Например, в нем можно разместить шкаф для хранения обуви и вещей, поставить большое зеркало, полку для обуви, удобный пуф для переобувания.

Недостатки распашонки

👎 Зависимость от качества остекления. Квартиру-распашонку обычно легко проветрить, и это преимущество. Но из этого преимущества выходит и недостаток. Так как окна расположены друг напротив друга, велика вероятность возникновения сквозняков. Особенно если пластиковые окна установлены неправильно, балкон застеклен или есть небольшие щели в остеклении. Поэтому нужно обращать особенное внимание на качество остекления и остекления балконов, лоджий. Например, использовать современные стеклопакеты, которые не будут пропускать холодный воздух внутрь помещения. Дополнительная защита от сквозняков — закрытые межкомнатные двери.

👎 Необходимость выдерживать единый стиль интерьера. Если в квартире-распашонке использовать разные стили интерьера для разных комнат, она будет выглядеть нелепо и аляписто. Многие дизайнеры рекомендуют использовать единый стиль оформления. Это может послужить серьезным недостатком, особенно если у разных членов семьи разные предпочтения в цветах, стилях, концепциях.

👎 Половина всегда находится в тени. Это — еще один недостаток, который вытекает из преимущества. Так как окна расположены на противоположных сторонах, одна из них всегда будет находиться в тени. Это плохо для семей, в которых все любят солнечный свет. А еще из-за недостаточного количества естественного освещения в таких квартирах будет тратиться больше ресурсов на отопление и освещение, если сравнивать их с обычным линейным жильем, окна которого выходят на солнечную сторону.

👎 Слишком длинный коридор. Это относится к многокомнатным «распашонкам», планировка которых немного неправильная. В этом случае, особенно если коридор слишком узкий, вы получаете много свободного пространства, которое никак нельзя использовать. Это увеличивает стоимость жилья в пересчете на квадратный метр полезной площади.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *